2-room new-build apartment for rent in Evim Residence, 80 m², 1 500 AZN/mo

Evim Residence, Kubinka, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

950 - 1 290 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 18.8 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 15 AZN/m²+25%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+34% above fair18.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 18.8 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 120 AZN/mo. This listing asks 380 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Evim Residence

All

Per m²: 18.8 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Residential complex: Evim Residence
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 EVİM RESIDENCE PREMIUM | KİRAYƏ MƏNZİL ✨ Şəhərin mərkəzində premium yaşayış fürsəti! 📍 Əla lokasiya – hər yerə yaxın! Mənzil Nizami və 28 May metro stansiyalarına, Caspian Plaza, Zabitlər parkı, Qış parkı, Rusiya və Türkiyə səfirlikləri, eləcə də Tibb Universitetinə piyada məsafədə yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında: 2 otaq + ayrıca mətbəx 88 m² sahə 4 / 16 mərtəbə Yeni tikili Təzə təmirli və tam əşyalı 24/7 mühafizə və reception xidməti 📅 01 noyabr 2026-cı il tarixindən boş olacaq. 💰 Aylıq kirayə: 1 500 AZN 📞 Zənglərə cavab verilmədiyi halda WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ℹ️ Ofis haqqı mövcuddur. 🌟 Rahatlıq, təhlükəsizlik və premium yaşayış — hamısı bir ünvanda!