3-room old-build apartment for rent in 9-cu mikrorayon, 60 m², 850 AZN/mo

9-cu mikrorayon, Yasamal district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

500 - 680 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 14.2 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+77%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

+44% above fair14.2 AZN/m²

Similar apartments here average 7.6 AZN; this one is 14.2 AZN (+86%).

AI estimate: 590 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.2 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Family only

🏠 9-CU MİKRORAYONDA, SƏBANIN ARXASI VƏ MADEYRANIN AŞAĞISINDA 3 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 👨‍👩‍👧‍👦 Üstünlük: Yalnız ailəyə verilir. 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu Mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi ("Səba" marketin arxası, "Madeyra" mebel salonunun aşağı hissəsi, "Memar Əcəmi" və "Nəsimi" m/st yaxınlığı) 📐 Sahə: 60 m² 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 5 / 9 💰 Qiymət: 850 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil 9-cu mikrorayonun ən rahat və inkişaf etmiş məkanda, orta 5-ci mərtəbədə yerləşir. Otaqlar işıqlı və səliqəlidir. Ətrafında supermarketlər ("Səba"), mebel salonları ("Madeyra"), məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları addımlıqdadır.