3-room old-build apartment for rent in 9-cu mikrorayon, 70 m², 800 AZN/mo

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

600 - 810 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+43%
Binəqədi, 3-room: 9 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 7.6 AZN; this one is 11.4 AZN (+50%).

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

✨ Binəqədi Rayonunda, 9-cu Mikrorayonda — Mir Cəlal Küçəsində (Zərifə Əliyeva Parkı Yaxınlığında) 70 m² 3 Otaqlı Kirayə Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi (Nəsimi metrostansiyasına 15 dəqiqəlik məsafədə, Zərifə Əliyeva adına parkın və 9 saylı poliklinikanın tam yaxınlığında) 🏢 Bina növü: Köhnə tikili yaşayış binası (9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş, fərah və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 70 m² 🛗 Mərtəbə: 4 / 9 (Binanın ən tələbatlı və orta yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli! (Dərhal köçüb yaşamaq üçün tam hazır) 🛋 Təchizat: Tam əşyalı! (Soyuducu, paltaryuyan, kondisioner və bütün zəruri mebellərlə təmin olunub) 🔥 Üstünlüklər Və İcarə Şərtləri: 📍 Top Lokasiya: Zərifə Əliyeva adına parkın, 9 saylı poliklinikanın, məktəblərin və uşaq bağçalarının yanında 🚌 Nəqliyyat: 61, 65 və 85 nömrəli avtobusların son dayanacağına addımlıq məsafədə 🏢 Bina Şəraiti: Yeni və tam işlək lift sistemi 👨‍👩‍👧‍👦 Şərtlər: Uzunmüddətli kirayə verilir (Azyaşlı uşağı olan ailələrə verilmir) 💳 Depozit: 200 AZN depozit tələb olunur 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 İcarə Qiyməti: 800 AZN / ay 💼 Ofis haqqı: 30% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!