3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 157 m², 509 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 0-40 days

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

509 000 AZN

Fair zone

319 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 242 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

509 000 AZN

+40% above fair3 242 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 3 242 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 363 000 AZN. This listing asks 146 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 242 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Furnished

İdeal Təklif! Qazlı, Kupçalı və İpotekaya Yararlı 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Elit komplekslərdən birində, tam yaşayışlı binada rahat və geniş mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! Mərtəbə: 17/11 (Binanın ən rahat və əlverişli mərtəbələrindən biri) Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və işıqlı otaqlar). ƏŞYALI satılır. Sahə: 157 kv.m (Böyük ailələr üçün ideal ölçü və planirovka) Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya tam yararlıdır! Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir, kombi sistemi mövcuddur. Mənzilin Üstünlükləri: Yelçəkən (Skvaznoy): Binanın hər iki tərəfinə baxan pəncərələri sayəsində mənzil daim hava alır və çox işıqlıdır. Əşyalı Satılır: Zövqlə yığılmış mebel və texnikanın bir hissəsi mənzildə qalır (köçüb yaşamaq üçün hazırdır). Geniş və Rahat: Otaqların kvadratı böyükdür, hər bir detal rahatlığınız üçün düşünüлүb. İnfrastruktur: Kompleksin ətrafında məktəb, bağça, supermarketlər, park və iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. Xidmət haqqı:1%