3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 160 m², 450 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 0-40 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

410 000 - 554 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 813 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 813 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 2 813 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 482 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 813 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

SATILIR — ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL Ünvan: Nəsimi rayonu, Nəcəf bəy Vəzirov küçəsi, Türk səfirliyinin yaxınlığı Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 3/16 Sahə: 160 m² Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Sənəd: Kupça Təmir: Əla təmirli Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Mənzil geniş otaqlardan ibarətdir. Rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Xidmət haqqi alici tərəfdən 1%