2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 65 m², 760 AZN/mo

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

760 AZN/mo

Fair zone

590 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

760 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.7 AZN (+9%).

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Parking

🏢TIME’S ESTATE TƏQDİM EDİR! 🔥GENİŞ VƏ RAHAT 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! 📍Ünvan:Lütfizadə küç 📌Baku Medical Plazanın arxası 🚇Xalqlar metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafədə! 🏠MƏNZİL HAQQINDA: -📐Ümumi sahə:65m² -🛏️Otaq sayı:2 otaq -🏢 Mərtəbə:15mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi -✅Ailələrə üstünlük verilir -⁠✅Nigah Sənədi üstünlükdür -⁠✅Kamentdat pulu 25 Azn -🅿️Binanın qarşısında geniş parking 📞Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 📌XİDMƏT HAQQI 30%