2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 60 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

560 - 760 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 11.7 AZN (-7%).

AI estimate: 660 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

14/02 otaqlı60 m²konbidir20 yanvar metrosuna piyada 8-10 dəqiqəlik yolu var.🏠 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Yasamal / Nəsimi rayonu ("20 Yanvar" m/st piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədə) 📐 Sahə: 60 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 14-cü mərtəbə 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💰 Qiymət: 700 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil "20 Yanvar" metrostansiyasına piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 60 m² sahəyə və rahat planlamaya malikdir. Mənzildə istilik sistemi kombidir. Ətrafında supermarketlər, apteklər, məktəblər, xəstəxanalar və zəngin ictimai nəqliyyat infrastruktur obyektləri mövcuddur.