3-room house for sale in Sabunçu, 1 m², 65 000 AZN

Sabunçu· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

91.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

29 000 - 39 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 65 000 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+6919%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

+92% above fair65 000 AZN/m²

Similar houses here average 926 AZN; this one is 65 000 AZN (+6919%).

AI estimate: 34 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

33 500 AZN
31 500 AZN less
3 rooms · 1 m²

Per m²: 65 000 AZN
Rooms: 3
Area: 1 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Air conditioning

Həyətyanı sahəsi olan yaşayış evi - Daş divarlı, birmərtəbəli tikili, həyətyanı sahə ilə - Geniş, kölgəli həyət: nar ağacları, asma kəndir, açıq hava üçün stol-stul zonası - Həyətdə örtülü keçid/kolidor, dəmir giriş qapısı - Pəncərələr plastik çərçivəli - Midea kondisioner (xarici blok quraşdırılıb) - Su təsərrüfatı üçün iri həcimli plastik çən (yerüstü), kran çıxışları - Kommunikasiya qutusu və tüstü/ventilyasiya çıxışı - Yardımçı tikili və saxlama yeri - Döşəmə həyət boyu betonlanıb, suaxıdısı mövcuddur - Həyətdə elektrik işıqlandırması Ailəvi yaşayış və ya bağ evi kimi istifadəyə uyğundur; həyətdə istirahət və təsərrüfat üçün əlverişli şərait.