6-room house for sale in Mehdiabad, 300 m², 220 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 733 AZN/m²
Mehdiabad, 6-room: 807 AZN/m²-9%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price733 AZN/m²

Similar houses here average 807 AZN; this one is 733 AZN (-9%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 733 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

2 mərtəbəli fərdi yaşayış evi – yarımçıq tikili - Layihə: Müasir iki mərtəbəli monolit-beton karkas, geniş fasad və simmetrik planlama - Ümumi quruluş: 2 mərtəbə + ayrıca iri örtülü qaraj/baletli dayanacaq - Dam örtüyü: Metal kirəmit profilli - Həyət: Hündür daş hasar, dekorativ darvaza və küçəyə çıxış - Pəncərə/çıxış yerləri: Böyük ölçülü açılışlar, təbii işıqlandırma üçün geniş fasad boşluqları - Daxili plan: - 1-ci mərtəbədə giriş hollu, salon üçün geniş sahə, mətbəx-zal zonası və sanitar qovşağı üçün nəzərdə tutulan otaq yerləri - 2-ci mərtəbədə yataq otaqları və əlavə s/q üçün planlama imkanı - Daxili pilləkən üçün yer ayrılıb - Bünövrə və divarlar: Beton karkas, daş/şlakblok dolğu divarlar, xaric suvaqla işlənib - Qaraj: Evə bitişik, hündür tavanlı, geniş maşın saxlanma və anbar sahəsi - Kommunikasiya üçün hazırlıq: Həyət divarında giriş nöqtələri ayrılıb - Abşeron Mehdiabad qəsəbəsində 10 sot içində Villa satılır! Şəxsi mülkümdür.Özüm üçün tikmişəm. Torpağın sənədi kupçadır. Toprağın ölçüsü dördküncdür.Evin lahiyəsi var ancaq sənədi almaq mümkündür. Ev 300 kv'dır. 6 otaqdır.Böyük terası var. Həyətdə dövlət kanalzasiyası var. Daimi suyu var. 11 tonluq ehtiyat su quyusu tikilib. Məhlədə 5 maşın Şamaxı torpağı var. 1 maşın peyin var. Dörd bir terefi təzə hasarlanıb. Darvaza yeni qoyulub. Ev 2 mərtəbədən ibarətdir. Hər iki mertebe monalitdir. Evin 1 ci mərtəbəsi monalitdir ve isti-pol üçün hazır vəziyyətdədir. Evin krişasına ən dözümlü material işlədilib. Çox möhkəm evdir. Her iki mərtəbədə hamam- tualet var. Tv, kondisoner, internet üçün elektrik sistemlerinin yerləri açılıb. Mehdiabadın merkezi yolunda novastryokanin yanındakı 1 ci svetoforun girişinden 100 metrlikdə yerləşir. Evin yanindan böyük elektrik kabelleri keçmir. Həyətin içində bir başqa evdə tikmək mümkündür. Bölünüb satılmır. Bütöv satılır. Tam yaşayış üçün idealdır. Havası möhtəşəmdir. Real alıcıya endirim var!