3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 98 m², 313 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-31

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.3% below the fair value

Savings

75 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

313 000 AZN

Fair Value Range

321 000 - 436 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 194 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 188 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

-19% below fair3 194 AZN/m²

Similar apartments here average 3 188 AZN; this one is 3 194 AZN.

AI estimate: 388 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 194 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Təcili satılır. Öz şəxşi evimdir. Nərimanov m/s , Faiq Yusifov küçəsində , Ağ evlər kimini tanınan (SEVİNC MTK) binasında yerləşir. Mənzil sənədlə 3 otaqdır. Layihəsində heç bir dəyişiklik olmayıb. Təmirin özüm etdirmişəm. Bütün materiyallar ən yaxşısınnan istifadə olunub. Esasda alt yapı işləri. Binada qaz,su,ışıq daimidir. Geniş heyeti yeraltı 2 mərtəbə qarajı var. Bununda qeyd edim ki , binanın fasadı bütövlükdə mərmərlə üzlənib. İllər keçsədə binanın görnüşü bugun oldugu kimi qalacaq. İnvestisiya üçün belə binalar olduqca yaxşıdır. Kupça tezliklə veriləcək. Bu şirkətin başqa başqa yerlərdə binaları çoxdur. Hamsı kupçalı binalardır.