7-room house for sale in Novxanı, 309 m², 275 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 20-28

Mənzil.ai valuation

Good deal

27.3% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

321 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 890 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 080 AZN/m²-18%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-27% below fair890 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 890 AZN (-18%).

AI estimate: 378 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 890 AZN
Rooms: 7
Area: 309 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Novxani qesebesi, 12 sotun içində 309kvm bağ evi yükək keyfiyyətli materiallardan şəxsi istifadə üçün tikilmişdir.Murad Marketdən 3 dəq yolda yerləşir. Həm torpağın həm də evin kupçası var. 2 mərtəbə, 7 otaqdan ibarətdir, hər mərtəbədə sanuzel mövcuddur. 2 mərtəbə arası monolit betondur. Həyətində çoxillik müxtəlif növ meyvə ağacları var. 5 tonluq su çəni. Generator. Hovuz var. hər mərtəbənin ayrı kombisi ümumi (3 ədəd), Kamin, kondisoner(3ədəd). Həyətyanı sahədə sanuzel var.Hər cür şəraiti var.