6-room house for sale in Saray, 525 m², 242 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 4-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

25.8% below the fair value

Savings

84 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

242 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 411 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 461 AZN/m²
Saray, 6-room: 786 AZN/m²-41%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price461 AZN/m²

Similar houses here average 786 AZN; this one is 461 AZN (-41%).

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 84 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 461 AZN
Rooms: 6
Area: 525 m²
Floor: 3 / 3
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır: 3 mərtəbəli geniş villa Saray qəsəbəsi (post yaxınlqında) əsas yoldan 100m icəridə. 5.5 sotda 3mərtəbə 525kv hər mərtəbə arası beton manalit, 5daş kürsülü. 3mərtəbə. 1ci mərtəbə 2otaq sauzer+sanitar, 2ci mərtəbə 4 otaq. Hər mərtəbədə (2-3) balkona 2-3 cıxış mövcuddur. 3-cü mərtəbə mansardır boydan-boya cöx böyükdür, oranıda özünüz ücün istirahət asudə vaxtlarında və ya ümümi yataq otaqıda olar. Cox təcili olduquna bu qiymətdir TƏLƏSİN! - Memarlıq: simmetrik fasad, yarımdairəvi erkerlər və 3 ədəd dekorativ balkon, klassik sütun və məhəccərlərlə. - Sahə: böyük, tam daş döşənmiş həyət; bir neçə maşın üçün rahat parklanma imkanı; yan hissədə üstüörtülü keçid/park yeri; dekorativ yaşıllıq və palma kolları. - Giriş: pilləkənli baş giriş, iri taxta qapı. - Pəncərələr: geniş ikitərlı, ağ çərçivəli, çoxlu gün işığı. - Daxili: işıqlı zal və qonaq otağı; kristal çılçıraq, tavan bəzəkləri, klassik pərdələr; yumşaq tonlarda divar kağızı və dekor; taxta döşəmə; iri yemək masası və oturma zonası. - Üst mərtəbələr: hər mərtəbədə balkon çıxışı. - Üstünlüklər: geniş həyət, rahat giriş-çıxış, eyvanlardan açıq baxış, fasadda dekorativ elementlər, böyük pəncərə səthi sayəsində işıqlı interyer.