1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 44 m², 133 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 14-34

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.3% below the fair value

Savings

30 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

133 000 AZN

Fair Value Range

150 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 023 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 917 AZN/m²-23%
Sabunçu, 1-room: 3 516 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

-18% below fair3 023 AZN/m²

Similar apartments here average 3 917 AZN; this one is 3 023 AZN (-23%).

AI estimate: 163 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 023 AZN
Rooms: 1
Area: 44 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

"Sea Breeze - LightHouse 2 " Basseynə Baxan Mənzil Təcili Olaraq Dəyərindən Ucuz Qiymətə Satılır. ****************************************************************************** Yerləşmə: "Lighthouse 2" Ayparanın Yanında Yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: * Mərtəbə: 2/8. * Otaq sayı: 1. * Sahə: 44.4 kv.m * Baxış: Basseyn. * Təhvil ili: 2026-cı ilin sonu. ****************************************************************************** Qeyd 1: ƏDV geri al mövcüddür. Qeyd 2: Mənzil Yalnız Nağd Satılır və Dəyərindən 37000AZN Ucuz Satılır. ****************************************************************************** Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.