2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 75 m², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+37%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+29% above fair3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 3 400 AZN (+37%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA BAKIXANOV KÜÇƏSİNDƏ "ÇINARLI" RESTORANININ YANINDA "BAKIXANOV RESIDENCE"-DƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 75 KV.M 2 OTAQLI TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Bakıxanov küçəsi, "Çinarlı" restoranının yanı (Mərkəzi və lüks lokasiya) 🏢 Bina: "Bakıxanov Residence" (Yeni tikili) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 75 kv.m (3.400 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Zövqlü təmirli və TAM ƏŞYALI! 🛋✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Şəhərin ən prestijli ünvanlarından birində — Bakıxanov küçəsində, "Çinarlı" restoranının yanında, premium "Bakıxanov Residence" yaşayış kompleksində 75 kv.m geniş, işıqlı və rahat 2 otaqlı funksional planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Tam Əşyalı: Mənzil bütün keyfiyyətli mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır, heç bir əlavə xərc tələb etmir Yüksək İcarə Potensialı: Mərkəzi yerləşməsinə görə xüsusilə xarici və yerli müştərilər üçün yüksək qiymətə dərhal kirayə vermək üçün mükəmməl investisiya seçimidir Kompleksdə 24/7 mühafizə xidməti, mərkəzi istilik sistemi, sürətli liftlər və yeraltı parkinq mövcuddur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 255.000 AZN