3-room house for sale in Ramana, 100 m², 96 000 AZN

Ramana, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 22-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

96 000 AZN

Fair zone

82 000 - 111 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 960 AZN/m²
Ramana, 3-room: 832 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

96 000 AZN

Fair price960 AZN/m²

Similar houses here average 832 AZN; this one is 960 AZN (+15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 960 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

📣 TƏCİLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! (Qanuni tikili) 📍 Yerləşdiyi yer: Sabunçu rayonu, Ramana Savxoz qəsəbəsinin tam girişində, avtobus dayanacağına cəmi 10 metr məsafədə. 🏡 Evin Ümumi Göstəriciləri: Torpaq sahəsi: 2 sotun içində tikilib (1 sot geniş həyəti var). Evin sahəsi: 100 kv.m, 3 otaqlı, geniş dəhlizli (koridorlu). Mərtəbə: 2 mərtəbəli (12 daş kürsülü). Həyətyanı sahə: Maşın üçün qarajı və kiçik bağ sahəsi mövcuddur. 🔥 Təmir və Kommunal: Vəziyyəti: Yüngül təmirli və çox səliqəli evdir. İstilik sistemi: Kombi sistemi çəkilib, dəhliz (koridor) isti polla təchiz olunub. Sanitar qovşaq: Hamam və tualet ayrı-ayrıdır (lakin təmirsizdir). Alt mərtəbə: Arası kəsilib, təmirsizdir Kommunallar: Qaz, işıq və su daimidir. 📄 Sənədlər Tam Qaydasında (Qanuni Ev): Bələdiyyə çıxarışlı və layihəlidir.Certyoju tesdiglenib. Ev rəsmi siyahıdadır. Ən vacib üstünlüyü: Dövlət planına əsasən, bu il ərzində tam Kupça (Çıxarış) veriləcək! (Real alıcıya evə baxdıqdan sonra ecuzi ndirim olunacaq).Şexsi tikilme evdir.Makler evi deyil. 📌 Qeyd: Ev yerləşmə yerinə görə çox əlverişlidir, infrastruktur cəhətdən tam rahatdır. Kupça verildikdən sonra qiymətdə mütləq artım olacaq, odur ki, almağa tələsin.Ciddi almag isteyenler zeng etsin.Kredit yoxdur.