8-room house for sale in Sabunçu, 320 m², 100 000 AZN

Sabunçu· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

46.1% below the fair value

Savings

86 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

158 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 313 AZN/m²
Sabunçu, 8-room: 1 200 AZN/m²-74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

-46% below fair313 AZN/m²

Similar houses here average 1 200 AZN; this one is 313 AZN (-74%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 86 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 313 AZN
Rooms: 8
Area: 320 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Parking

BAĞ EVİ SATILIR! Münasib və tərtəmiz suyu və havası olan Albalılıq massivində! Torpaq sahəsi: 8.7 sot Otaq sayı: 8 Kv.m: 320 kv.m Mərtəbə sayı: 2 Rayon: Sabunçu Hər mərtəbədə sanuzel Təmirsiz Divaraltı işlər görülüb. Həyətdə manqalxana, bisetqa, 2 maşın üçün qaraj, 70-ə yaxın meyvə ağacı, mətbəx və sanuzeli ,67 metr dərinlikdən vurulmuş içməli artezian quyusu (şirin su) Bələdiyyə sənədidir, lakin alıcı rahatlıqla çıxarış ala bilər, heç bir xət üzərində və s yerləşmir. Tam kupçalı yaşayış evləri əhatəsində olan bir küçədə yerləşir. Ev sahibinin nömrəsi : 0503223462