2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 86 m², 265 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

213 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²-4%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 3 081 AZN (-4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 86 m², Qara Qarayev m. 265 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 86 m² Sahə 14 / 14 mərtəbə Təmir 🏢 QARA QARAYEV M/S YAXIN | QANUNİ 2 OTAQ | SUPER TƏMİRLİ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) • Sahə: 86 m² ümumi • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Layihə: Orbita Premium MTK • Sənəd: MTK müqaviləsi • Təmir: Super təmirli (yaşayış olmayıb) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Tofiq Abbasov küçəsi • Qara Qarayev metrosuna 2 dəqiqə piyada 🚇 • Sevinc Mallın yanı • Bazar Store yaxınlığı • Yaşaroğlu İnşaatla üzbəüz bina • Mərkəzi və prestijli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlı geniş mənzil • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • Balkon (qonaq otağı və mətbəxdən çıxış) • İşıqlı və rahat planlaşdırma • Olimpiya Stadionu istiqamətinə gözəl baxış • Müasir dizayn və keyfiyyətli materiallar ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Kompleks və üstünlüklər • Premium yaşayış kompleksi • Sürətli liftlər • Geniş və səliqəli həyət • İnfrastruktur baxımından ideal yerləşmə • Marketlər, məktəblər və iaşə obyektlərinə yaxınlıq 🛒🏫 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Metroya yaxın, yeni təmirli və prestijli kompleksdə yerləşən ideal yaşayış mənzili. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.