2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 89 m², 231 400 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

9 600 AZN

good valueexpensive

Asking Price

231 400 AZN

Fair zone

216 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

231 400 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 600 AZN (-19%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 9 600 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Parking

🏠 NİZAMİ RAYONU, QARAYEV METROSUNA YAXIN – 89 KV.M, 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı M.Abbasov, Ə.Hacıyev, A.Manafov və M.Səid Ordubadi küçələrinin kəsişməsi. 🏢 Yeni tikili 15 mərtəbəli yaşayış binası ✨ Mənzil binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. 📐 Sahəsi: 89 kv.m 🛏️ 2 otaqlı 📋 İdeal və rahat planlaşdırma 🏗️ Hazırda binanın 13-cü mərtəbəsi tikilir. 🏡 Kompleksdə nəzərdə tutulub: • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • Göz oxşayan müasir fasad • Yaşıllıq zonaları • Uşaq oyun meydançaları • İçməli və yanğın su anbarları • İstirahət üçün söhbətgahlar • Rahat və komfortlu həyət infrastrukturu 💰 Qiymət: 1 kv.m – 2 600 AZN 💵 Ümumi qiymət: 231 400 AZN 🔥 Mənzil özümündür, vasitəçi deyiləm! Eyni binada şirkət tərəfindən mənzillərin 1 kv.m-i 2 800 AZN-dən satılır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.