3-room house for sale in Balaxanı, 70 m², 80 000 AZN

Balaxanı, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~6 days

This one: 3 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

64 000 - 86 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 143 AZN/m²
Balaxanı, 3-room: 776 AZN/m²+47%
Sabunçu, 3-room: 927 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 143 AZN/m²

Similar houses here average 776 AZN; this one is 1 143 AZN (+47%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 75 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 143 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler
Gazebo

Sabunçu qəsəbəsində, Bolmartın üzbəüzündə 70 kv.m, 3 otaqlı həyət evi satılır. Əsas yola piyada 6–7 dəqiqə, Koroğlu metrosuna maşınla 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ev 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, mətbəx, dəhliz və sanuzeldən ibarətdir. Mətbəx mebeli qalır. Kombi sistemi, mərkəzi kanalizasiya var. İşıq, su və qaz daimidir. Bələdiyyə sənədlidir. Qapıya qədər asfalt yol, geniş və səliqəli həyəti var. Həyətdə 3 maşınlıq yer və besedka üçün əlavə sahə mövcuddur. Ev yerdən 4 daş kürsülüdür. Vasitəçi deyil . Öz evimdir .