3-room house for sale in Maştağa, 120 m², 130 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 14-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.8% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

104 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 083 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 858 AZN/m²+26%
Sabunçu, 3-room: 2 188 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 083 AZN/m²

Similar houses here average 858 AZN; this one is 1 083 AZN (+26%).

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 083 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Həyət evi/villa3 otaq 120 m² 26 sot 2 mərtəbəli Kupça (Çıxarış) Maştağada 6 sotun içində 120kv.m təmirli 2 mərtəbəli ev satılır. 2-ci mərtəbədə 3 otaq studiya. İstəyə görə mətbəxi ayırmaq mümkündür. 1-ci mərtəbəsində qaraj və 2 otaq var. Çox sakit, rahat məhəllədə - Maştaganın mərkəzi Heydər Əliyev parkının yaxınlığındadır. Su yığılan yer deyil. Yaxınlıqda məktəb, bazar, uşaq bağçası, Maştağa Mall, məscid var. "Qədim Maştağa" proyektinə düşən küçədir. Sənədi çıxarış. İpotekaya da salmaq olar. Bu ərazidə torpağın sotu 15 min manatdır. Evdə istilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Həyətdə landşaft işləri qalıb, istəyə uyğun görülüb tam təhvil veriləcək. Arxa həyət zəfəranlıqdır. Mövsumdə 30 - 50 qr zəfəran olur. Ev köhnə evdir, makler evləri deyil. Modern təmir olunub. Divarların qalınlığı 60 sm.dir. Yayda ən istilərdə belə kondisionerə ehtiyac olmur.