3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 100 m², 319 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 21-41

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

262 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 190 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

Fair price3 190 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 190 AZN.

The deed records only 87.2 m² of the 100 m² listed: 12.8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 190 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 87,2 m²
Floor: 18 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 YASAMALDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🌊 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, İsfəndiyar Zülalov küçəsi, ATV kanalının yaxınlığı 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Çıxarışda 87.2 kv.m, faktiki 100 kv.m 🛋️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🛏️ 3 otaq, tam əşyalı və super təmirli 🚿 2 sanitar qovşaq 🌅 2 cambalkonlu eyvan, bütün pəncərələrdən dəniz mənzərəsi ✨ Finlandiya parketi, Almaniya oboyları, xüsusi işıqlandırmalı dartma tavanlar və zövqlə hazırlanmış mətbəx mebeli 🛗 Binada 2 sürətli lift və tam yaşayış var 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 7–8 dəqiqə 🎓 Bakı Dövlət Universitetinə cəmi 400 metr 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Əsas yola və dayanacağa yaxındır. 📄 Çıxarış var, mənzil sahibinin öz adınadır. 💰 Real alıcıya qiymətdə real endirim olunacaq!