5-room house for sale in 8-ci mikrorayon, 200 m², 700 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

81.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 000 AZN

Fair Value Range

293 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-room: 2 348 AZN/m²+49%
Binəqədi, 5-room: 1 138 AZN/m²+208%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

+81% above fair3 500 AZN/m²

Similar houses here average 2 348 AZN; this one is 3 500 AZN (+49%).

AI estimate: 387 000 AZN. This listing asks 313 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır: 2 mərtəbəli fərdi yaşayış evi - Üslub: Klassik memarlığa sahib fasad, dekorativ daş üzlük və naxışlı dəmir giriş qapısı. Pilləkən və meydança qranitlə döşənib. - Planlama: İki mərtəbə, geniş dəhliz və işıqlı holl. Taxta məhəccərli daxili pilləkən. - Otaqlar: Böyük pəncərələr, taxta döşəmə, dekorativ tavan işıqları və modern divar kağızları ilə işıqlı otaqlar. - Hamam/Tualet: Tam kafel-metlax, mərmər effekti olan plitələr, klassik yaşıl konsol şkaflı lavabo, uyğun güzgü, qarışdırıcı kran və lazım olan aksesuarlar. - İsitmə və iqlim: Divar radiatorları, fasadda split kondisioner blokları üçün hazır xətt. - Pəncərələr: Tağvari dizayn, təbii işıq axını və yaşıl mənzərəli açıla bilən qanadlar. - Döşəmələr: Keyfiyyətli laminat/parke görünüşlü örtük, zərif plintuslar. - Ümumi: Geniş həyətə çıxış, səliqəli örtüklü sahə, yaşıl bitkilər üçün yerlər. Bu ev klassik üslubla rahatlığı birləşdirən geniş planlama, keyfiyyətli materiallar və işıqlı məkanlar təqdim edir.