4-room house for sale in Baku, 125 m², 40 000 AZN

Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

40 000 AZN

Fair zone

43 000 - 58 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

40 000 AZN

Fair price320 AZN/m²

Similar houses here average 1 008 AZN; this one is 320 AZN (-68%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 50 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 320 AZN
Rooms: 4
Area: 125 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

1 mərtəbəli fərdi yaşayış evi – yarımçıq tikili - Ümumi plan: bir mərtəbə, düz dam örtüyü olmayan, qara rəngli metal profilli çardaqlı dam. - Divarlar: daş/material blokdan hörgü, xarici suvaq çəkilib. - Pəncərələr: plastik/profilli çərçivələr, yaşıl tonlu şüşələr. - Giriş: dəmir giriş qapısı, ön hissədə yarıaçıq eyvan/sundurma, metal dayaqlı. - Bünövrə/perimetr: həyət tərəfdə hündürlük yaradılan daş hörgü, torpaq sahəsi geniş. - Kommunikasiya potansialı: məhəllə elektrik dirəyi yaxınlıqdadır, xətt çəkilişi üçün çıxış var. - Həyət: açıq sahə, bərabərləşdirilməmiş torpaq; landşaft işi üçün imkan. - Pəncərə yerləşimi: ön və yan fasadda bir neçə pəncərə, arxa hissədə uzun pəncərə zolağı – daxili otaqlar üçün təbii işıq üstünlüyü yaradır. - Konstruksiya: mövcud daş hörgü və dam örtüyü gələcək planlaşdırma və tamamlama işləri üçün baza yaradır. evin içərisinə daxili suvaq çəkilib