3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 258 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 580 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 529 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price2 580 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 2 580 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 580 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Urgent

🔥 20 YANVAR VƏ ƏCƏMİ YAXINLIĞINDA VÜSAL MTK-DA ÇIXARIŞLI İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Asif Məhərrəmov küçəsi (20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına yaxın, Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə) 🏢 Bina: Vüsal MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 19/14 (Yüksək, mənzərəli və havası təmiz mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 kv.m (Geniş və rahat planlaşma) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, satışı tam rəsmidir və ipotekaya yararlıdır! 📄✅ ⚡ Status: TƏCİLİ SATILIR! ✨ Üstünlüklər: 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrostansiyalarına tam yaxın, Asif Məhərrəmov küçəsində çox əlverişli lokasiya "Vüsal MTK"-nın keyfiyyətli tikilisi və səliqəli yaşayış binası 100 kv.m geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil İpoteka ilə mənzil almaq isteyenlər üçün tam hazır və yararlı sənədlər Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və inkişaf etmiş daxili infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1%