3-room old-build apartment for sale in 1-ci mikrorayon, 45 m², 135 000 AZN

1-ci mikrorayon, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 4 days. Usually 6-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.4% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

111 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 3-room: 2 421 AZN/m²+24%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 421 AZN; this one is 3 000 AZN (+24%).

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONU 1-Cİ MİKRORAYONDA 20 YANVAR METROSU YANINDA ÇIXARIŞLI 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 1-ci mikrorayon, 20 Yanvar metrosu, 159 №-li məktəbin düz yanında 🏢 Bina tipi: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 5/5 🔑 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 45 kv.m 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: 20 Yanvar metrosuna və 159 №-li məktəbə tam yaxın, ideal mərkəzi lokasiya Ətrafında bütün zəruri iaşə obyektləri, məktəb və bağçalar mövcuddur Funksional 3 otağa düzəlmə planlama Həm şəxsi yaşayış, həm də alıb yüksək məbləğə kirayə vermək üçün mükəmməl investisiya variantı 💰 Qiymət: 135.000 AZN (Qiymətdə razılaşma olacaq) 🤝 Ofis haqqı: 1%