2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 99 m², 305 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 3 444 AZN; this one is 3 081 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 2
Area: 99 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 Nərimanovda geniş 2 otaqlı mənzil — şəhərə panoram mənzərə! 📍 Ünvan: Elşad Quliyev küçəsi, Araz 2011 MTK 🛏 2 otaq 📐 99.6 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 💰 Qiymət: 305.000 AZN 🔑 Təmirsiz 📄 Sənədləşmə: • Kupça hazırda yoxdur • İpoteka yoxdur • Binaya oktyabr ayında kupça verilməsi gözlənilir 🌆 Üstünlüyü: Mənzildən şəhərə geniş panorama açılır. Tofiq Bəhramov adına Respublika Stadionuna birbaşa mənzərə olduğundan, stadionda keçirilən futbol qarşılaşmalarını evinizdən rahatlıqla izləyə bilərsiniz. ⚽️