7-room house for sale in Qobu, 200 m², 68 000 AZN

Qobu, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

34.1% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

68 000 AZN

Fair Value Range

78 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 340 AZN/m²
Qobu, 7-room: 539 AZN/m²-37%
Abşeron, 7-room: 873 AZN/m²-61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

68 000 AZN

-34% below fair340 AZN/m²

Similar houses here average 539 AZN; this one is 340 AZN (-37%).

AI estimate: 103 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 340 AZN
Rooms: 7
Area: 200 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

2 mərtəbəli fərdi yaşayış evi - Planlaşdırma: girişdə geniş zal, ayrıca mətbəx zonası, 2 yataq otağı, sanitar qovşağı, daxili taxta pilləkənlə ikinci mərtəbəyə çıxış. - Ümumi daxili: işıqlı otaqlar, hündür tavan, ağ rəngdə divarlar, taxta döşəmələr. - Pəncərələr: plastik paket, təhlükəsizlik barmaqlıqları. - Mətbəx: kiçik kabinet, qaz plitəsi üçün yer və bağlantılar, su və elektrik çıxışları. - Sanitar qovşağı: hazır kommunikasiya xətləri, duşa uyğunlaşma. - Kommunikasiya: elektrik rozetkaları və açarları quraşdırılıb, qaz plitəsi üçün çıxış, su xətti. - Giriş: plastik qapı, dəhlizdə keramika döşəmə. - Digər: evin daxilində yuxarı-aşağı hərəkət üçün taxta pilləkən, otaqlar arası qapılar, iri pəncərələr sayəsində gün işığı bol.