3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 90 m², 245 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 12-32

Mənzil.ai valuation

Good Deal
21.0% below the fair value
Savings
65 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
245 000 AZN
Fair Value Range
244 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 722 AZN/m²
Gənclik, 3-room
3 243 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room
3 143 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

-21% below fair2 722 AZN/m²

Similar apartments here average 3 243 AZN; this one is 2 722 AZN (-16%).

Per m²
2 722 AZN
Rooms
3
Area
90 m²
Floor
2 / 10
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Nerimanov rayonu Genclik metrosu IDEA ABAD Mehellesinde Qanuni 3 otaq YOLA BAXAN MENZERELI yenice satisa cixmis mənzilimizi sizə təklif edirik. Mənzilimiz Gənclik in mərkezində yerləsir.MEHLEDE genis park, 3 eded Elit Usaq bagcasi...!Oyun meydancasi,kamera nezaretli genis bina sakinleri ucun pulutlu parking, 7\24 Polis Menteqesi ERAZIDE.Avtobus dayanacaqi binanin qarşısinda. Iqtisad ,Avrasiya,Pedaqoji Idman ve s. universitetler 2deq. piyada mesafesindedir hemcinin 4 orta məktəb ve s. Investisiya ucun en serfeli variantdir hazirda bu erazide evlerin kiraye qiymeti 800azn dan baslayir. Erazi ucun Norm. Bazar qiymetinden asaqi evi size teklif edirik.Qiymetde cuzi endrim nezerde tutulub.Allah Herkesin Ruzisin Versin.Qismet.! OFIS HAQQI 1 FAIZ!! Предлагаем вам только что выставленную на продажу полноценную (законную) 3-комнатную квартиру с прекрасным видом на дорогу, расположенную в проекте «IDEA ABAD Məhəlləsi». Квартира находится в самом центре Гянджлика. Преимущества расположения и инфраструктуры: Двор и территории: Просторный парк во дворе, 3 элитных детских сада, детская игровая площадка. Безопасность и парковка: Закрытый шлагбаумом (с пультом) просторный паркинг только для жителей дома, система видеонаблюдения и круглосуточный (7/24) пункт полиции на территории. Транспорт: Автобусная остановка прямо перед домом. Образование: В 2 минутах ходьбы расположены Азербайджанский государственный экономический университет (UNEC), Университет «Евразия», Педагогический и Спортивный университеты, а также 4 средние школы и другие учебные заведения. Отличный вариант для инвестиций: В этом районе стоимость аренды жилья начинается от 800 AZN. Квартира предлагается по цене ниже средней рыночной для этой локации. Предусмотрена небольшая скидка. Пусть Всевышний дарует каждому достаток и удачу! Комиссия офиса (услуги риелтора): 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics