4-room new-build apartment for sale in Qobu, 87 m², 170 000 AZN

Qobu, Abşeron district· On the market since 17 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

137 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 954 AZN/m²
Qobu, 4-room: 186 AZN/m²+951%
Abşeron, 4-room: 1 386 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price1 954 AZN/m²

Similar apartments here average 186 AZN; this one is 1 954 AZN (+951%).

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

48 000 AZN
122 000 AZN less
4 rooms · 100 m²

Per m²: 1 954 AZN
Rooms: 4
Area: 87 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 LÖKBATANDA 87 m², LÜKS TƏMİRLİ, 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Lökbatanın ən gözəl və əlverişli ərazisində, Svetoforun yaxınlığında, Daşqın Bəkirov adına bağçanın qarşısında yerləşir. 🏢 Mərtəbə: 5/5 📐 Sahə: 87 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş zal və müasir studio mətbəx ✅ Sıfırdan yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub ✅ Mənzilin istisnasız hər kvadratmetri isti döşəmə sistemi ilə təchiz edilib ✅ Dam 2 qat izolyasiya olunub ✅ Damda 2 tonluq su çəni və su motoru quraşdırılıb ✅ Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə 📑 Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır! 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 170 000 AZN 🔑 Yüksək keyfiyyət, komfort və ideal yerləşmə — hamısı bir mənzildə!