2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 83 m², 238 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

9.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

199 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

+9% above fair2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 867 AZN.

The deed records only 75 m² of the 83 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Area in the deed: 75 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Converted layout
Furnished

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 83 m², 7-ci mikrorayon q. 238 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 83 m² Sahə 14 / 16 mərtəbə Çıxarış Təmir Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, Dərnəgül və Azadlıq metrostansiyalarının arasında, 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 83 m² (çıxarışda 75 m²) olan radnoy 2 otaqlı mənzil satılır. Orta təmirli və skvaznoy (yelçəkən) olan bu mənzilin hər iki tərəfə baxan balkonları mövcuddur. Əlavə olaraq uşaq otağı da düzəldilib. Qaz, su və işıq daimidir, mənzildə çıxarış (kupça) var və ev əşyalı şəkildə satılır (hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır). Binanın yaxınlığında marketlər, məktəb, bağça və lazım olan bütün iaşe obyektləri yerləşir. Prestijli və əlverişli ərazidə yerləşən mənzil metroya da yaxındır. Xidmət haqqı 1%