2-room old-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 55 m², 142 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 0-39

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

130 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 582 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-room: 2 856 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 582 AZN/m²

Similar apartments here average 2 856 AZN; this one is 2 582 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 582 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 55 m², Memar Əcəmi m. 142 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 55 m² Sahə 1 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡✨ MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA, 4-CÜ MİKＲORAYON DAİRƏSİNDƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı, 4-cü mikrorayon dairəsinin yanı 🏢 Bina: Fransız layihəli, 5 mərtəbəli köhnə tikili 🏠 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 55 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 🛠️ Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🛋️ Satış şərti: Mənzil əşyalı satılır! 🌟 MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, 4-cü mikrorayon dairəsinin yanında yerləşən, əlverişli mövqeyə malik 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5 mərtəbəli Fransız layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 55 m² təşkil edir. ✨ Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir. Əşyalarla birlikdə satıldığı üçün əlavə mebel almağa böyük xərc çəkmədən yeni evinizə köçə və ya mənzili kirayəyə vermək üçün dəyərləndirə bilərsiniz. 🏢 Binanın və mənzilin üstünlükləri: - ✅ Mənzil binanın orta blokunda yerləşir. - ✅ Yerdən hündürdür, birbaşa torpaq səviyyəsində deyil. - ✅ Podval qurudur. - ✅ Su, qaz və işıq daimidir. - ✅ Fərdi kombi istilik sistemi mövcuddur. - ✅ Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. 📍 İNFRASTRUKTUR VƏ ƏRAZİ ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etmək mümkündür. 🛒 Yaxınlıqda gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur: - 🏫 Məktəblər - 🧸 Uşaq bağçaları - 🛍️ Supermarketlər və ərzaq mağazaları - ☕ Kafe və restoranlar - 💊 Apteklər - 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları - 🏪 Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri 💎 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLVERİŞLİ TƏKLİF! Mənzilin metroya yaxın ərazidə yerləşməsi, əşyalı satılması, kombi sisteminin olması və sənədlərinin qaydasında olması onu həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə məqsədilə dəyərləndirmək istəyənlər üçün maraqlı seçimə çevirir. 🏦 İPOTEKA İLƏ ALIŞ ÜÇÜN DƏSTƏK!