3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Memar Əcəmi residence, 95 m², 249 000 AZN

Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 2-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

245 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 621 AZN/m²
Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 3-room: 2 888 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 621 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 621 AZN (-20%).

The deed records only 90.8 m² of the 95 m² listed: 4.2 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Memar Əcəmi

All

245 000 AZN
4 000 AZN less
3 rooms · 90 m²

Per m²: 2 621 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Area in the deed: 90,8 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Abşeron Memar Əcəmi
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 95 m², Memar Əcəmi m. 249 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 95 m² Sahə 18 / 19 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 MEMAR ƏCƏMİDƏ KRİSTAL ABŞERONDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., 2-ci mkr, Hüseynbala Əliyev küç. 🚇 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı 🏢 Kristal Abşeron Əcəmi 🏢 18 / 19 mərtəbə (üstü texniki mərtəbə) 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 📐 95 m² müqavilə 📄 90.8 m² çıxarış 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🏠 Orta yerləşən mənzil 🌿 1 balkon 🕌 Baxış məscid istiqamətinə ✨ Təmirli və əşyalı mənzil hazır yaşayış üçün əlverişlidir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.