3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Memar Əcəmi residence, 79 m², 254 999 AZN

Kristal Abşeron Memar Əcəmi, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~919 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

254 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

254 999 AZN

Fair zone

208 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 228 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+28%
Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 3-room: 2 888 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 999 AZN

Fair price3 228 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 228 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 13 999 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Memar Əcəmi

All

245 000 AZN
9 999 AZN less
3 rooms · 90 m²

Per m²: 3 228 AZN
Rooms: 3
Area: 79 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Abşeron Memar Əcəmi
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – KRİSTAL ABDŞERON MTK 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsi 📐 Sahə: 79 m² 🏠 Otaq sayı: 3 otaq (studiya layihəsi) 🔝 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛋️ Vəziyyət: Tam təmirli və tam əşyalı ✨ Zövqlə təmir olunmuş, rahat və müasir mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc tələb etmir — alıb birbaşa köçmək üçün ideal seçimdir! 🏙️ Kompleksin üstünlükləri: ✅ 24/7 mühafizə xidməti ✅ 2 sürətli lift ✅ Ehtiyat generator sistemi ✅ 2 mərtəbəli yeraltı qaraj ✅ Uşaq meydançası ✅ Səliqəli və abad həyət 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%