3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 239 800 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 15 August 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 81 days. Usually 21-29

If you rent it out

~615 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

239 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

239 800 AZN

Fair zone

202 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 998 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 800 AZN

Fair price2 998 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 998 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 6 800 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 998 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 15 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 80 m², Memar Əcəmi m. Təcili Satılır! 9-cu mikrorayonda, Kristal şirkətinin binasında yerləşən ideal şəkildə 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, təmirli mənzil satılır. 📍 Omid mağazasının yanında əlverişli ərazidə yerləşir. ✅ Mənzil təmirlidir ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Sənədlər qaydasındadır ✅ Alqı-satqıdan dərhal sonra köçüb yaşamaq mümkündür ✅ Ailə üçün rahat və əlverişli planlaşdırma Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.