3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 78 m², 159 999 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-29

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.3% below the fair value

Savings

54 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 999 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 051 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 999 AZN

-25% below fair2 051 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 051 AZN (-19%).

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 54 001 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 051 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 — MEMAR ƏCƏMİ VƏ YAXIN ƏRAZİLƏR 📍 Mənzillərin • Ofislərin • Obyektlərin 🔑 Alışı • Satışı • Uzunmüddətli İcarəsi 💼 Bizim fərqimiz nədir? 🔹 Əmlakınızı real bazar dəyərində satmağa çalışırıq. 🔹 Sizin üçün əmlakları bazar qiymətindən daha münasib qiymətə tapırıq. 🔹 Qiymət, ərazi və əmlakın real vəziyyətini nəzərə alaraq düzgün seçim etməyinizə kömək edirik. 🔹 Alış və satış prosesində peşəkar dəstək və müşayiət göstəririk. 🔹 Vaxtınıza qənaət edərək sizə uyğun variantları seçirik. ⭐ Əsas prinsipimiz — şəffaflıq, düzgün qiymətləndirmə və müştəri məmnuniyyəti! 🤝 İlk əməkdaşlığımızdan etibarən fərqimizi özünüz görəcəksiniz. 📞 Əmlakınızı satmaq, almaq və ya uzunmüddətli icarəyə götürmək istəyirsinizsə, bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Memar Əcəmi və yaxın ərazilər 🏠 Rieltor xidməti