3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 78 m², 210 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~728 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

189 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 692 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 692 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 692 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 692 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

BİNƏQƏDİ RAYONU — 9-CU MİKRORAYON, CAVADXAN KÜÇƏSİ . Zərifə Əliyeva adına Milli Oftalmologiya Mərkəzinin yaxınlığında, 20 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən,3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. . Təmirli və səliqəli Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir Çıxarış (kupça) mövcuddur Qaz, su və işıq 24/7 daimidir Bəzi əşyalar mənzildə qalır Digər mebel və avadanlıqlar razılaşmaya əsasən saxlanıla bilər . Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, mağazalar, məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Nəsimi və Memar Əcəmi metrostansiyalarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. Marşrut avtobusları binanın yaxınlığından keçir. . REAL ALICIYA MƏNZİLƏ BAXIŞDAN SONRA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ. Ofis haqqi 1%