2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 50 m², 153 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.7% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 060 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 290 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 576 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

-18% below fair3 060 AZN/m²

Similar apartments here average 3 290 AZN; this one is 3 060 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 060 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 HAZIR İPOTEKADIR! 🔥 🏠 MƏNZİL SATILIR — ÇOX TƏCİLİ! 📍 Melisa Park — Həsən bəy Zərdabi küçəsi 🚇 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏢 Kompleksin ən axırıncı tikilən binası ✨ Super təmirli 🛗 Sürətli liftlər 🔐 Liftlərdə Face ID sistemi 🚗 5 mərtəbəli parking 📚 Binanın yaxınlığında: 🏫 Məktəb 🧸 Bağça 🛒 Market və digər iaşə obyektləri 💰 Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən