2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 67 m², 188 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 26-82

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.7% below the fair value

Savings

79 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

227 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 806 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 092 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

-30% below fair2 806 AZN/m²

Similar apartments here average 4 092 AZN; this one is 2 806 AZN (-31%).

AI estimate: 267 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 806 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

"Sea Breeze - LightHouse 2 " Basseynə Baxan 2 Otaqlı Mənzil Təcili Olaraq Dəyərindən Ucuz Qiymətə Satılır. ****************************************************************************** Yerləşmə: "Lighthouse 2" Ayparanın Yanında Yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: * Mərtəbə: 2/8. * Otaq sayı: 2. * Sahə: 67.1 kv.m * Baxış: Basseyn. * Təhvil ili: 2027-ci ildə Təhvil Veriləcəkdir. ****************************************************************************** Qeyd 1: ƏDV geri al mövcüddür.(8500 AZN). Qeyd 2: Mənzil Yalnız Nağd Satılır. ****************************************************************************** Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.