5-room house for sale in Dübəndi, 133 m², 95 000 AZN

Dübəndi, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.2% below the fair value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

95 000 AZN

Fair Value Range

75 000 - 127 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 714 AZN/m²
Dübəndi, 5-room: 1 304 AZN/m²-45%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price714 AZN/m²

Similar houses here average 1 304 AZN; this one is 714 AZN (-45%).

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 714 AZN
Rooms: 5
Area: 133 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

PİRALLAHI rayonu DÜBƏNDİ bağ sahəsi 8-ci ŞİMAL küçəsi 5 sot ərazidə Daimi su, işıq telefon və internetlə təmin olunub Xüsusi mülkiyyət Torpağın və tikilinin çıxarışı Qapıya qədər asfalt yol Təcili olduğu üçün yerləşmə mövqeyinə görə dəyərindən aşağı satışa qoyulub Real alıcıya cüzi qiymət endirimi olunacaq.