3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 87 m², 118 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

51.4% below the fair value

Savings

125 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

118 000 AZN

Fair Value Range

214 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 356 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 615 AZN/m²-48%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

-51% below fair1 356 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 1 356 AZN (-48%).

The deed records only 75.5 m² of the 87 m² listed: 11.5 m² is unregistered.

AI estimate: 243 000 AZN. This listing asks 125 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

116 000 AZN
2 000 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 1 356 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Area in the deed: 75,5 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Mənzil Şamaxı şossesinin 14-cü km liyində Milla süd zavodu ilə üzbə üzdə yerləşir Cənnətpark yaşayış kompileksi.Mənzil 20 yanvar m/s 20 dəq məsafədə təmiz havlı məkanda yerləşir.Mənzilin şirkət ölçüsü ilə 87 kv,kupçada 75.5 kv dır.Mənzil binanın ən ideal mərtəbəsi 6cı mərtəbədə,orta yerləşmədir.Mənzildə daimi qaz,su,işıq,internet mövcuddur.Kompleksin uşaq oyun meydançası,futbol meydançası,işıqlanma,yer altı parklama və 24 saat kamera və mühafizə ilə nəzarət olunur.Kompleksin yanına 20 yanvardan 114B,114A,511 ,sədərəkdən557 nömrəli maşurutlar keçir.Mənzil tam əşyalı satılır görülən hər bir əşya qalacaq.Mənzil 3 otağa düzəlib geniş formada kəsilmədən,hər bir otaq iri sahədə düzəlib.Avadanlıqlar məşhur firmalarındı.Təmir avadanlıq birlikdə 35000 AZN çox pul verilib.Mənzilin bu günki qiyməti 118000azn endirim olacaq.Kondisaner,soyuducu,paltar yuyan samsung firmasına məxsusdur.Kombi İtaliya 2 esenjorlu,Jakkuzi ,bakalım yamebellərdən ibarətdir.Mənzil şəxsimə aiddir.