2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 90 m², 250 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 3 days. Usually 10-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

224 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 169 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 169 AZN; this one is 2 778 AZN (-12%).

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Sahibindən satılır şəxsi öz evimdir.Maklerlər narahat etməsin.Qara Qarayevdə İnci şadlıq sarayının düz yanı yeni tikili binada qanuni 2otaqlı mənzil. Sahə:90 kv.m Geniş işıqlı otaqlar, Mərtəbə: 2 / 16 Orta blok, yelçəkən binanın önü arxası açıqdı. Metroya piyada 5 dəqiqəlik məsafədə. Kommunal (qaz, su, işıq) daimidir istilik sistemi kombidir. Yeraltı qaraj, işlək liftlər.