7-room house for sale in Fatmayı, 218 m², 265 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 11 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.6% below the AI estimate

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

277 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 216 AZN/m²
Fatmayı, 7-room: 925 AZN/m²+31%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 216 AZN/m²

Similar houses here average 925 AZN; this one is 1 216 AZN (+31%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 325 000 AZN. The price is close to it, 60 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 216 AZN
Rooms: 7
Area: 218 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Parking
24/7 security

Ev qızılqum sanatoriyasının yaxınlığındadır. Həyətin ümumi sahəsi 18 sot Evin ümimi sahəsi 218 kv 1 ci mərtəbədə 1 Mətbəx 1 Qonag otagi 1 İstrahet otaqi 1 Sanuzel 2 mərtəbə 5 otağ 1 uşaq otağı 4 yatağ otağı Həyətdə 1 qaraj 1 mühafizə otağı Bir tualet Sənədləri qaydasında Çıxarış var. Maklerlər zəng vurmasın. QİYMƏT Öldürmək üçün zəng vurmayın. Fantastik endirim olmayacaq. Simvolik endirim olacaq