5-room house for sale in Fatmayı, 225 m², 250 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 170 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 111 AZN/m²
Fatmayı, 5-room: 925 AZN/m²+20%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price1 111 AZN/m²

Similar houses here average 925 AZN; this one is 1 111 AZN (+20%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 111 AZN
Rooms: 5
Area: 225 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏡 Fatmayı kəndində dəniz mənzərəli həyət evi satılır! Abşeron rayonu, Fatmayı kəndində, Töhfə Şadlıq Evinin yaxınlığında yerləşən 2 mərtəbəli, zirzəmili həyət evi satışa çıxarılır. Ev möhkəm konstruksiya ilə inşa olunub. Mərtəbəarası örtüklər monolit beto Həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə üçün əlverişli seçimdir. Sakit və gözəl ərazidə yerləşməsi, əsas yola yaxınlığı və dəniz mənzərəsi evin əsas üstünlüklərindəndir. Razılaşma yolu ilə