2-room new-build apartment for sale in 2-ci Alatava, 70 m², 235 000 AZN

2-ci Alatava, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

235 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 357 AZN/m²
2-ci Alatava, 2-room: 2 591 AZN/m²+30%
Yasamal, 2-room: 3 100 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 357 AZN/m²

Similar apartments here average 2 591 AZN; this one is 3 357 AZN (+30%).

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 357 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

ALIB, KİRAYƏ VERMƏK ÜÇÜN ƏLA VARİANT!!! m.Elmlər Akademiyası, "ATV" t/k yaxınlığında, əla təmirli, 13/16, 70 kv, 2 otaqlı mənzil mebel və avadanlıq qarışıq satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi - kombi. İnternet, "wi-fi", kabel televiziyası var. Binanın yaxınlığında və ətrafında inkişaf edilmiş infrastruktur var (bağça, məktəb, BDU, avtobus dayanacağı, marketlər və s.var). 1% şirkətin xidmət haqqı. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!!! м.Эльмляр Академиясы, поблизости с т/к "ATV" , 13/16, 70 кв, продается 2-х комнатная квартира с отличным ремонтом, мебелью и оборудованием. Свет, газ, вода постоянно. Отопительная система - комби. Интернет, "wi-fi", кабельное телевидение есть. Поблизости развитая инфраструктура (БГУ, школа, детский садик, салоны, маркеты, остановка автобусов и т.д). 1% за услуги агенства.