6-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 75 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 17-62

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

53.6% below the fair value

Savings

87 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

75 000 AZN

Fair Value Range

121 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 500 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 869 AZN/m²-73%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²-71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

-54% below fair500 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 500 AZN (-73%).

AI estimate: 162 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 500 AZN
Rooms: 6
Area: 150 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

bakı şəhəri xəzər rayonu şüvəlan qəsəbəsi xaşaxuna bagları 6 sot torpag sahəsində 6 otaglı 150 kv evin sahəsi olan bag evimiz satışa qoyuldu. bag evinin sənədləri kupca cıxarış ipotekayaya yararlı. hörmətli müşdərilər onuda nəzərnizə catdırım ki bu bag evi cox gözəl yerdə cox sakit məhəlləsi qonşuları var. yeni ailə həyatı quran və ya başı sakit dinc yaşamag isdiyən insanlar ücün cox əlverişli yerdə yerləşir.