5-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 180 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 10-62

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

119 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 385 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 869 AZN/m²-26%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price1 385 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 1 385 AZN (-26%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 1 385 AZN
Rooms: 5
Area: 130 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

bakı şəhəri xəzər rayonu şüvəlan qəsəbəsində mir mövsüm aganın ziyarətgahına yaxınlıgında 3 sot torpag sahəsində 130 kv ev 5 otaglı bag evimiz satışa qoyuldu. bag evimizin sənədləri tam qaydasında kupca cıxarış. birdə bu bag evı tam təmirli oldugu ücün kirayə verilir.