3-room house for sale in Nardaran, 70 m², 85 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 24-44

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

53.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

47 000 - 64 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 214 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 1 425 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 927 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

+54% above fair1 214 AZN/m²

Similar houses here average 1 425 AZN; this one is 1 214 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 55 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 214 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Urgent

Nardaranda bağları masivində 4 sot torpaqda tikilmiş şəxsi 3 otaqlı tikimiş həyət evi təcili satışa çıxarılıb. *Qiymət 85000 AZN* 5 daşın üzərində kürsülü, qoşa daşla, yola yaxın,ərazidə tikilib Marşrut düz yanından keçir. Dənizin yaxınlığındadır. Sənəd bələdiyyə sənədi. HARDARAN .SERBİRİZE Yaxın ANCAQ VOTSAPI YAZIN VOTSAPA ✍️