6-room house for sale in Nardaran, 260 m², 495 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Overpriced

43.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

292 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 904 AZN/m²
Nardaran, 6-room: 1 821 AZN/m²+5%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+44% above fair1 904 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 1 904 AZN (+5%).

AI estimate: 344 000 AZN. This listing asks 151 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 904 AZN
Rooms: 6
Area: 260 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

YALNIZ ƏSL VİLLA AXTARANLAR ÜÇÜN✅ Nardaranda,SeaBreeze yaxınlığında,Ləhic bağlarında,möhtəşəm villalarla əhatə olunmuş,13-cü dalanın girişində olan ilk (birinci) villa təcili olaraq satılır.Zəhmət olmasa mənimlə yalnız bazar qiymətlərindən xəbəri olan,təmirə tikintiyə önəm verən real alıcılar əlaqə saxlasın.Villamız kupçalıdır və 11 sotun içində (sotu 25000 olan ərazidə),Azərbaycanda sayla sayılacaq qədər olan İspan proyekti ilə məşhur tikinti şirkəti tərəfindən tikilib.Bağ evində təmirdən sonra yaşayış olmayıb❌❌❌.Ətraf hamısı elit təbəqə qonşular, villalardır.Dalana girən kimi ilk bağ bu evi alan şəxsin olacaq.Həm evin,həm də torpağın kupçası var.🔸 Birinci mərtəbə: Geniş holl Birləşmiş sanitar qovşaq Yataq otağı Böyük qonaq otağı Balkona çıxışı olan geniş mətbəx Qarderob otağı İsti döşəmə Tavan hündürlüyü – 5 metr 🔸 İkinci mərtəbə: 4 yataq otağı 2 sanitar qovşaq Qarderob otağı Balkon Tavan hündürlüyü – 4 metr 💡 Kommunikasiyalar: Elektrik Qaz Su İnternet İstilik sistemi: kombi 📄 Sənədlər: Ev və torpaq üçün çıxarış (kupça) mövcuddur.Real alıcılar əlaqə saxlasın zəhmət olmasa.Ofis haqqı 1%.