4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 280 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 13-75

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

220 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+9%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 750 AZN (+9%).

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

ÜNVAN: ŞÜVƏLAN QƏSƏBƏSİ, AZALIN STADİONUNUN YAXINLIĞI. KUPÇA VAR Ev 5.2 sot torpaq sahəsində 160 kvm. ölçüdə tikilmişdir və 4 otaqdan ibarətdir. Şəhərdən 20-25 dəqiqəlik məsafədə yerləşir, dənizlə məsafə isə 5 dəqiqədir. Yaxınlıqda supermarket,aptek,poçt,karqo mərkəzi,məktəb və s. kimi gündəlik ehtiyacların qarşılanması üçün obyektlər yerləşir, həmçinin Buzovna istiqamətindəki restoranlara və obyektlərə çıxışı var. Tam təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır, yaşayış olmayıb. Yeni avadanlıqlarla təchiz olunub(LG,SAMSUNG).Su,qaz,istilik sistemi,kanalizasiya və işiqla tam təchiz olunub. Bütün sənədlər qaydasındadır. Evin daxilində və həyətdə 3 ədəd sanitar qovşaq var. Öncədən şəxsi istifadə məqsədi ilə tikilmişdir və bütün tikinti prosesi şəkil və videolarla qeydə alınıb. Həyətdə hovuz,besetka və manqal var. Avtomobil üçün kifayət qədər sahə qalır. QİYMƏT: 295000 AZN (real alıcıya endirim olacaq)