2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 54,1 m², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 9-30

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

125 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 865 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 488 AZN/m²+15%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+15% above fair2 865 AZN/m²

Similar apartments here average 2 488 AZN; this one is 2 865 AZN (+15%).

AI estimate: 135 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 865 AZN
Rooms: 2
Area: 54,1 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində, Səməd bəy Mehmandarov küçəsində, əsas yola çox yaxın məsafədə 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzil Bakıxanov qəsəbəsinin ən perespektivli infrastrukturu olan ərazidə yerləşir. Bina yeni təmirdən çıxıb.Dam örtüyü tam olaraq yüksək səviyyədə bağlanıb. 5 ci mərtəbənin üstünlükləri.Yuxarıdan gələn səs küy yox.Havası təmiz.Həyətdə olan səs küy toz torpaq yuxarı qalxmır. 📐 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 2 otaq Layihə: Leninqrad layihəsi Mərtəbə: 5/5 Təmir: Təmirli 3 otağa düzəlmə Əşya: Əksər əşyalarla birgə verilir Təminat: Kombi, kondisioner, TV və internet var Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) var – İpotekaya yararlıdır 📍 İnfrastruktur: Sabunçu Rayon İcra Hakimiyyətinə və 11 nömrəli poliklinikaya yaxın Neftçilər metrosuna 7–8 dəqiqəlik yol Dayanacağa 1 dəqiqədən az məsafə (keçən marşrutlar: 35, 40, 22, 49, 24, 185, 186, 141) Yaxınlıqda Bazarstore, Nərmin, Grandmarket, 5 məktəb və uşaq bağçaları var Geniş və sərin həyəti var Qeyd: Mənzil özümə məxsusdur, vasitəçi deyiləm. Zəng edə və ya WhatsApp-da yaza bilərsiniz.